한국의 농지가격이 세계에서 제일 비싸다

한국의 농지가격이 세계에서 제일 비쌉니다. 아직 우리보다 더 비싼 나라는 못찾아 봤다라는 게 정확하겠죠. 이웃 일본보다 평균 5배 정도는 비싼 듯 합니다. 이걸 잘 안믿으시더라구요. 저도 그렇기는 합니다만....

농업을 이해하려면 가장 먼저 농지에 대한 이해가 필요합니다. 물론 지형과 토양, 접근성 등 땅의 특징에 대한 이해도 중요하지만, 농지의 가격과 임대료 등 경제적인 구조에 대한 이해도 필요합니다.

이번 유튜브에서는 그 농지 가격, 한국과 일본, 그리고 선진국들 간 농지가격을 비교해봤고, 일본에서 농지가격이 1/2에서~1/3까지 떨어진 이유도 찾아봤습니다. 댓글에 링크(농업지식채널 짓다)를 첨부했습니다.

지역을 가면 임대료도 물어보는 데, 성주는 너무 비싸서 놀랐습니다. 이해는 가죠. 소득이 높으니 그럴수밖에 없겠다 싶습니다. 옆에 군에서 농사 지으면 될텐데 싶다가도, 그럴만한 이유가 있겠다 싶었습니다. 그 이유가 뭘까 상상이 가시나요! 그 이유를 알면 농사가 꼭 땅만 가지고 짓는 건 아니라는 걸 이해하게 될지도 모르겠네요.

그럼 우리나라의 농지가격도 일본처럼 1/2~1/3으로 떨어질까요? 일본은 도시근교가 더 큰 폭으로 떨어졌습니다. 상대적으로 더 비쌌기 때문이죠. 우리나라에서 농지 가격은 장기적으로 어떤 추세가 되게 만드는 게 이상적일까? 그런 상상을 할 수 있다면 그에 반하는 정책은 하지 않을 수 있지 않을까 싶기도 했습니다.

어쨌든 농업과 관련된 배경 지식에 대해 하나씩 다 다루어볼 생각을 하고 있습니다. 경제적인 것부터 과학적인 것까지요. 해야할 리스트를 보고 있는데, 지금까지 4~50개가 넘어가니 기본적인 것만 다루는데도 1년내내 해야할 것 같네요. 중간중간에 몇 개를 엮어서 그게 현실에서 어떤 문제를 촉발하는지 심층 해설도 해야하니.... 언젠가는 그만하고 싶을 때가 오겠죠. 뭐~ 보는 사람이 없으면 금방 접을 수도 있고요.

** 농지은행의 농지가격은 2024년 16만건 거래가격의 평균입니다. 평균이 어떤 기준인지는 나와있지 않습니다. 그리고 이 그래프는 개략적인 국가간 비교를 위한 것 일 뿐입니다.



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